这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，但涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。
与2012年11月相比，2012年12月价格环比下跌的城市个数增加5个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有21个;12月环比上涨的城市比11月减少3个，其中涨幅在1%以上的有26个，较11月增加9个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2011年12月相比(9712元/平米)微幅上涨0.03%，结束了此前连续8个月的下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比11月上涨0.45%，与2011年同期相比上涨1.06%。
另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6625元/平方米，环比下跌3.59%。
中国指数研究院认为，展望2013年，在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面，不同区域和城市的分化继续加剧，少数供应不足的城市价格上涨压力较大，但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性不大
